有个消息领完彩票为什么不能回家，可能不少朋友已经听到了些许风声，知名地产营销女将甘玫，履新了一家低调央企：
合谊地产。
皇冠信用盘出租这家低调到很多人估计大约初次听说名字的央企，在过去这段时间，在人事上的动作一如很多央国企一般并不算少。
艳姐经过多方打听后得知，甘玫刚进入合谊一两周的时间，而在她加盟前，合谊就已经引入了数位其他高量级高管，他们加盟的时间大约在两三个月到半年不等。
比如原正荣CFO、正荣服务执行董事康宏，如今主管合谊的财务。
再比如曾在龙湖、等任职过、设计出身的运营总吴轶秦——早在今年6月时，吴轶秦就已经以合谊地产运营管理中心总经理的名号出现在了相关的报道中。
这两人甚至都是80后、清华高材生。
而除了新入职的甘玫，据说，还有至少一位大咖在等待加盟中。
简单来说，如今合谊最关键的财务、运营、营销等条线的负责人都已完成更换，甚至还在辐射向更多条线，显然是要大干一番的节奏。
更有意思的是，有知情的朋友告诉艳姐，看甘玫等高管加盟合谊的工作氛围，与此说是一次常规的履新，实则更有些像：
资金流动创业。
这些内容说下来就很有意思了。
就像我们开头说的，合谊是一家央企，但正因为它是一家央企，这样的展现才更让人觉得有些超乎想象。
艳姐也再次去翻了甘玫的从业履历，深入了解了一下这家企业，更嗅到了诸多不一般的味道。
且听我们细细道来。
01
作为男性主导的地产行业，明星女高管属于绝对的少数派。甘玫就是其中一位，她有着近20年的从业经验。
皇冠客服飞机：@seo3687甘玫毕业于浙江大学，2003年初入地产就在绿城磨练了五年，2008年又加入仲量联行测量师事务所上海公司，任职杭州市场拓展经理。
之后甘玫的工作都主要集中在营销领域。
新2足球登录网址2011年-2013年间，甘玫加盟正处于高速发展期的碧桂园。
甘玫初入碧桂园时，这家后来的宇宙房企年销售额还只有四百多亿，但两年之后，碧桂园2013年的销售额就首次突破了千亿大关，而且更加重要的是，碧桂园在2013年这一年内新进入了8个省份，走出了全国化布局非常重要的一步。
当时在碧桂园担任江浙区域营销总经理的甘玫，在企业高速发展阶段也迎来了自己职业生涯的高速发展，又先后出任杭州万科营销中心营销总监、华夏幸福自销公司营销总经理。
到了2016年，甘玫履新中南置地，当时中南置地的年销售额才刚过500亿，结果一年后便跨越式增长到了967.3亿，同比增长了91.76%；之后两年销售额分别为1466.1亿、1980.2亿元，依旧是保持了比较高的增长速度。
2019年甘玫离任中南置地副总裁，此后，先后出任过北京紫光海阔营销副总裁、祥生地产集团营销副总裁等职务。
www.crowncasinoszonezonezone.com算下来，甘玫已经专注于地产营销领域十多年了，并且很早就稳坐于房企营销一把手之位，也是比较公认的擅长团队和机制建设的营销高管。
这大概也是合谊最为看中的点。
不过此前，甘玫的履职经历一直都在民企，再次出现在大众面前，就是入职央企，也算是一段全新的职业旅程。
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甘玫在合谊的新抬头为营销管理中心总经理，但据说，管理的边界也非常宽泛，主营销、但大概并不局限于营销，所以估计未来甘玫的发挥空间会不小——央企的保障加上充分的发挥空间，这或许也是这位营销女将选择加盟合谊的重要原因。
02
说了这么多，合谊地产到底是何方神圣？
皇冠代理合谊以往一直非常低调，但是其背靠的是:
超级央企鞍钢集团。
鞍钢的名号非常响亮，作为新中国第一个恢复建设的大型钢铁联合企业和最早建成的钢铁生产基地，甚至被誉为：
“共和国钢铁工业的长子”、“新中国钢铁工业的摇篮”
细数看国家的超级工程，诸如神舟系列、鸟巢、钢柱高大桥、三峡水利枢纽……都有用到鞍钢的产品。
龙珠体育在线直播平台合谊地产是在七八年前正式诞生的，成立的背景和前几年被刷屏的“巨无霸”融通非常相似：
是为了盘活鞍钢和攀钢的存量土地资源，比如大批量闲置的山地、厂房、房屋……
因此，欧博在线在国务院的批准下，一场发生在鞍钢内部的地产业务整合重组就顺其自然地发生了。
2016年4月，鞍钢和攀钢下属的房地产公司资源做了全面整合，合谊地产正式新生。
鞍钢集团组织架构图 截自官网
简单来说，合谊地产是真正意义上含着金汤匙出身、并且家里实实在在有矿的房企。
特殊的诞生背景，也赋予了这家房企不一样的地产气质。
合谊在鞍钢集团的官方定位中，是产业投资运营平台公司，除了地产开发，还有土地整理和资产运营两大核心业务。
简单来说，基于母公司特殊的钢铁业务属性，合谊的定位更有种产业地产的味道，看相关的打造战略都颇为强调大开大合。
过去的日子里，因为手握着大量的存量土地资源，合谊基本也不太参与公开市场拿地，仅是偶有发声，这几年一众央国企在土拍市场风风火火来无影去无踪，合谊却显得异常冷静自持。
而据艳姐打听到的消息看：
合谊的存量土地资产大约有400平方公里，相当庞大的体量。
所以对合谊来说，资源是完全不缺的，相较于其他央国企在谋求规模发展，它的当务之急反而是如何将这400平方公里的资源转化做好。
尤其是其中有很多闲置的低效不动产资产，如何盘活？这也是给到新加盟的职业经理人们的一大考验。
尤其合谊如今坐拥着“金山”，但是已经转化出来的内容其实还是相当有限的，官网也仅披露了几个代表项目，比如：成都十陵“合谊•乐湖”、青白江“合谊•同华”，重庆巴南“合谊•理想城”、长寿“合谊•榕府”……
除了四川、重庆，其主要项目还分布在广东、东北等地。
目前来看，合谊的地产路仍有比较漫长的探索期，但从人才引进的动作中也能窥见这家企业有着非常大的蓝图——而这张蓝图上还有很多的描绘发展空间。
这也是为什么艳姐说甘玫这次履新更像是创业的原因所在。
事实上，早在去年开始，合谊就曾公开提出过要做专业化和市场化转型，而其中人才的专业化和市场化，显然也被摆在了非常重要的位置。
虽然如今合谊很多内容还在探索阶段，但据艳姐打听到的情况来看，这家央企还是非常特别的。
据说，从提出转型到现在的展现看，合谊已经是一家非常专业化和市场化的房企了，不过虽然没有很多央国企的约束，但是对人的素质要求也相当高——甚至不比很多巅峰时期“卷生卷死”的民企来得低。
所以对一些地产执行能力比较强但思维能力较弱的地产人来说，在合谊可能不一定能够生存下去，甚至会颇感痛苦。
据了解，白云美湾凤翔产业园项目于今年1月正式动工，项目总投资6.2亿元，总建筑面积约14.05万平方米，园区包含4栋高标准现代化智造厂房和1栋高端配套用房，将为白云区化妆品产业打造涵盖化妆品研发、生产、检验检测、产品展示、仓储物流、原料采购等功能于一体的智能产业基地。
但反过来，对于一些思维比较活跃，对自己的成长有更高要求的地产人来说，确实也是一个不错的机会。
这几个月来，随着高量级人才的引入，合谊也发生了不小的变化，据说鞍钢集团对地产也有了更高的诉求，需要充分发挥央企的责任感、需要更进一步将资源盘活，有更多的发展可能性。
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主编：张艳
责编：Nanako、Qinvefu
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